SUMAVE（スマーブ）利用規約

このウェブサイト「SUMAVE」（以下、「本サイト」といいます。）は、株式会社リブセンス（以下、「当社」といいます。）が運営する不動産テック専門の情報提供サイトです。

本「SUMAVE利用規約」（以下、「本規約」といいます。）は、当社と本サービス（第１条で定義します。）の全ての利用者との間に適用されるものです。本サービスを利用（第１条で定義します。）された場合には、本規約に同意されたものとみなされますので、ご利用になる前に、本規約を注意深くお読みください。

なお、当社は本規約を予告なく変更することがありますので、最新の内容をご確認いただきますよう、お願いいたします。

第1条（定義）

本規約において使用する用語の定義は、以下の各号のとおりとします。

「本サービス」とは、国内外の不動産テックに関する情報を発信するサービスをいいます。
「ユーザー」とは、本サービスの利用者をいいます。
「本サービスの利用」とは、本サービスにおいて提供される一切の情報について、その一部でも閲覧する行為、提供資料の取得、問い合わせ又はその他本サービスに関連し若しくは本サービスを介してユーザーが行う一切の活動をいいます。
「外部サービス」とは、当社以外の第三者が提供するサービスであって、当社が本サービスに組み込んだサービス又は本サービスと連携するサービスを意味します。

第2条（適用）

ユーザーが本サービスを利用した時点より、ユーザーは本規約に同意したものとみなし、本規約は当社とユーザーとの間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されます。

第3条（属性情報・行動履歴の取得及び利用）

当社は、行動履歴（本サイトにアクセスしたユーザーの閲覧したページ、利用時間帯などの行動履歴情報をいいます。以下同様とします。）を取得し、本サービスの提供に必要な範囲（広告表示を含みます。なお、表示される広告には、外部サービスに関するものも含まれます。）で使用するとともに、ユーザーが本サービスを利用中であるか利用を終了しているかにかかわらず、当該属性情報・当該行動履歴に基づき作成された分析データについて、何らの制限なく使用（第三者への開示又は提供を含みます。）することができるものとし、ユーザーは予めこれを承諾するものとします。

第4条（個人情報）

ユーザーは、本サービス利用のうち、一部の資料ダウンロード等において、別途定める「個人情報の取扱い」に同意の上、ご自身の個人情報（生存する個人に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、会社名その他の記述等により特定の個人を識別することができるもの、又は他の情報と容易に照合することができ、それにより特定の個人を識別することができることとなるものをいいます。）を当社に提供するものとします。なお、当社が取得した個人情報は、当社のプライバシーポリシーに従って適正に管理されます。

第5条（免責事項）

当社は、本サービスの内容の追加、変更または本サービスの中断、終了によってユーザーに生じたいかなる損害等についても一切の責任を負いません。アクセス過多、その他予期せぬ要因で表示速度の低下や障害等が生じた場合も同様とします。
当社は、本サイトにより提供される記事、見出し、図表及び写真等（以下、「コンテンツ」といいます。）が適法、正確、適時であることについて最善を尽くしますが、ユーザーに対して正確性、最新性、有用性、適合性、完全性、安全性、合法性及びその他の事由について保証するものではなく、これによってユーザーに生じた損害ついて、一切責任を負いません。
当社は、本サイト上において各広告主が掲載する広告（外部サービスに関する広告も含みます。）、本サービスの各ページからリンクしている外部サイト、又は外部サイトの各ページ、又は外部サービス上において提供される一切の情報に関して、正確性、最新性、有用性、適合性、完全性、安全性、合法性及びその他一切の事由について保証するものではなく、これによってユーザーに生じた損害等について、一切責任を負いません。
本サービスは、外部サービスと連携することがありますが、かかる連携を保証するものではなく、本サービスにおいて外部サービスと連携できなかった場合でも、当社は、これによってユーザーに生じた損害等について、一切責任を負いません。なお、本サービスが外部サービスと連携している場合において、ユーザーは外部サービス利用規約を自己の費用と責任で遵守するものとし、ユーザーが外部サービス事業者からクレームを受け又は外部サービス事業者との間で紛争が生じた場合には、当社は、当該クレームや紛争等について、一切責任を負いません。
本規約のうち、当社の行為に直接起因してユーザーに損害等が発生した場合には、当社は、ユーザーに直接かつ現実に生じた通常の損害に限り、その賠償の責任を負うものとします。ただし、当社に故意又は重過失があるときは、この限りでないものとします。

第6条（禁止事項）

ユーザーは、本サイトの利用に関して、次の事項を行わないものとします。
(1)当社が本サイト上で提供するサービスを不正の目的をもって利用する行為
(2)他のユーザーまたは第三者の著作権、肖像権、その他知的財産権を侵害する行為
(3)他のユーザーまたは第三者を差別、誹謗中傷、脅迫し、あるいはプライバシー、人権等を侵害する行為
(4)政治活動、選挙活動、宗教活動
(5)当社の名誉・信用を傷付け、信頼を毀損する行為
(6)本サイトの運営を妨げる行為
(7)商業目的で利用する行為(当社が認める場合を除く）
(8)その他法律、法令、公序良俗に反する行為、またはそのおそれのある行為
(9)その他当社が不適当・不適切と判断した行為
前項に掲げる行為によって、当社または第三者に損害を生じた場合、ユーザーはすべての法的責任を負うものとし、当社および第三者に損害を与えないものとします。
当社は、ユーザーが前2項に掲げる行為を行ったと合理的に判断した場合は、事前に通知することなく、本サイトの利用の停止をすることができるものとします。

第7条（著作権等）

コンテンツに関する著作権および商標権その他知的財産権は、当社または当該情報の提供元に帰属し、また、個々のコンテンツの集合体としての本サイトに関する著作権および商標権その他知的財産権についても、当社に帰属します。
本規約に違反して紛争が生じた場合、ユーザーは、自己の費用と責任において、当該紛争を解決するとともに、当社および第三者に一切の損害を与えないものとします。

第8条（規約違反）

当社は、ユーザーが本規約等に違反した場合には、当該ユーザーによる本サイトの利用を停止および禁止することができるものとします。また、当社は、当該ユーザーに対し、違反行為によって得た利益相当額または当社が被った損害額のうちいずれか大きい金額を請求することができるものとします。

第9条（転載について）

第10条（規約の変更）

当社は、ユーザーに事前に通知することなく、またその事前の承諾を得ることなく、本規約を変更できるものとします。本規約変更後に、ユーザーが本サイトを利用することにより、変更後の本規約の内容を承諾したものとみなします。

第11条（サービス内容の変更等）

当社は、ユーザーに事前に通知することなく、またその事前の承諾を得ることなく、本サイトのサービス内容を変更し、またその提供を停止または中止することができるものとします。

第12条（準拠法及び管轄裁判所）

本規約は、日本国の法令に準拠し、解釈されるものとし、本サイト及び本規約に関する紛争は、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

2017年8月23日制定
2023年5月25日改定